“真没想到，去年这时候一个月卖十几套，现在几个月卖1套，再这么下去我们就要关门回老家了。”
上面这句话，是一位中介店长的原话。一叶知秋，最近的南京楼市二手房市场有点冷。曾经被吐槽“炒房客操盘”的南京几个超级网红板块，最近眼看着来了波“降价”。比如，这套朋友圈里疯传5.1万/㎡的招商雍和府，比挂牌均价6.18万/㎡便宜了约1万/㎡。图源：微博玄栖鼓我在诸葛找房网站看到，24小时内南京降价房源超套，是涨价房源的近10倍！更可怕的是，这样的行情，才刚刚开始……01.挂牌价6.18万/㎡的河西神盘，有人5.1万/㎡抛房！招商雍和府，曾经的河西南“星八克”之一。年收官均价约3.4万/㎡，链家网站最新挂牌均价为元/㎡，近90天该网站只成交1套房源。
昨天，微博有人玄栖鼓分享了一张朋友圈截图，河西南接连两个小区，都有业主降价急售↓↓招商雍和府特价急售，㎡总价万，单价5.1万元；五矿崇文金城低于市场价50万，90㎡总价万，单价5.78万元。从单价上看，基本上是一年前的成交价，都比自己小区现在的挂牌均价要低不少！评论区有网友透露，这两套房源其实比较特殊，招商的在二楼，楼层不好；而五矿的这套则是房主民间借贷急用钱。我在链家网站也找到了招商雍和府的这套房源，据中介透露，这套房源位于2楼，没有住过也没有抵押，之所以低于市场价主要是业主急卖。同时，我也查询到这套房源今年5月初挂牌价为万，期间没卖出去一直降价，目前链家报价万，朋友圈报价万，相当于4个月降价约60万，不难看出，房主确实比较着急。其实这2套降价房源照目前来看只是个例，但是之所以这么多人