一张看似平淡的新规
却暗藏了极大玄机
更让市场上的一类房源
上演了一波行情
南京出台商办建筑新规，酒店式公寓行情来了3月10日，南京规划局、国土局、房管局三部门联合发文《关于加强商业办公等非住宅类建筑规划管理》
核心要点：商业办公类非住宅类建筑（不包括酒店、公寓和宿舍等具有居住功能的建筑）不得按单元式或住宅套型设计。商业办公类非住宅类建筑，其室内建筑功能除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外，其余一律不得标注酒店式公寓功能。
而这意味着目前市场的商办地块，但还没拿到建设工程规划许可证的，将无法商业办公地块设计成公寓来卖。而市场上在售的酒店式公寓将会成为“绝版”！
对于新规的出台，《楼市头条》主编陈诚老师解析如下：
1、今年南京酒店式公寓有所升温，只要有货，每天都能卖出好几套。2、上述行情是这些年来较为少见的，开发商自己都觉得很吃惊；3、普通住宅价格高，让不少刚需客户看上位地段较好，价格只在百万左右的公寓产品；4、托管、长租、民宿，让公寓市场有了不同的玩法，回报率提高，引发投资客点滴型白癜风应注意治疗白癜风的方法