年春节假期刚刚结束，开发商们却加紧步伐纷纷提速，无锡一批纯新盘传出了即将首开的消息。小编在统计时，意外发现即将首开的纯新盘中，竟然还包含了不少拿地时间超1年的“隐藏”纯新盘，让人意外。
小编也在近期前往这些楼盘，了解项目的具体信息，供购房者置业参考。
世茂璀璨泱上
世茂璀璨泱上前身为世茂兴源路地块。年11月21日，该地块最终被无锡世茂房地产开发建设有限公司以3.08亿元摘得，楼面价元/㎡，距今已经有2年3个月的时间。
世茂兴源路地块位于梁溪区兴源路和北新河交叉口东北侧，可建设用地面积约.2㎡，用地性质为居住、商业用地，总建筑面积，绿地率＞30%。根据规划，世茂兴源路地块拟建2栋26F的高层住宅以及1栋17F的住宅。就地理位置而言，世茂璀璨泱上的生活配套就十分完善。项目与无锡站南广场直线距离仅2、米，乘坐地铁1号线2站便能到达三阳广场站，与中山路商圈、胜利门商圈等商业资源相距均不算远。沿着项目南侧的兴源北路沿西北方向约米便是地铁3号线北栅口站，沿着兴源北路继续往西北方向行进便医院以及九〇四医院。
据了解，世茂璀璨泱上3栋楼中1栋为精装，2栋为毛坯交付，毛坯房源放风价1.9-2万元/㎡，精装房源放风价2.2万元/㎡。据置业顾问透露，世茂璀璨泱上目前已经进入认筹阶段，认筹金额为5万元，项目最快本月底就将首开，具体时间仍需要看领取预售的时间。据了解，世茂璀璨泱上的主力户型建筑面积约97、㎡。97㎡的户型设计为三室两厅一卫，三开间朝南、双阳台；㎡的户型与97㎡的户型相比多了一个洗手间，从而让主卧成为了相对独立的套房。从现场实探来看，世茂璀璨泱上目前的施工进度还是比较快的。3栋楼目前均已建设至10余层的高度，其中1#楼已经建至14-15层的样子。
值得一提的是，根据现场工程概况牌显示，地块竣工日期为年12月30日，因此交付时间不会太晚（具体交付时间已购房合同为准）。
雅锦南园
雅锦南园前身为华广洛社新城14号地块。年10月30日，华广以总价1.亿元竞得该地块，成交楼面单价元/㎡，也是洛社板块首个楼面价破“8”的地块。项目位于洛社镇站前北路东侧、星河路北侧，项目所处的是洛社板块目前人居氛围比较浓厚的区域，周边有洛城上院、洛城英伦艺墅、雅锦园、惠都上府名园等小区，目前二手房挂牌价在1.1-1.7万元/㎡。项目向东为红星天铂、茂瑞府、悦湖观邸等在售楼盘，向西则是融创西羲里、纯新盘建发金玥湾等项目，即将在3月出让的新开河1号地块与项目直线距离约米。项目周边的生活配套相对比较完善，一路之隔是洛社中心幼儿园。项目向北约米便是医院，与洛社目前较大型的商业综合体——洛社哥伦布广场直线距离约2km。
雅锦南园地块整体体量较小，仅3栋总高11层的小高层产品。从无锡市自然资源和规划局公示的规划图来看，雅锦南园3栋小高层产品主力户型建筑面积约89、、㎡，总户数仅户。从现场实探情况来看，地块四周虽然已经建立了围挡，但是整体并没有施工迹象，从现场公示的工程概况来看，项目竣工日期为年11月21日。
据置业顾问透露，雅锦南园预计将在今年入市，但是具体入市时间待定，目前放风价为1.7万元/㎡（具体开盘信息以实际为准）。
中奥滨河境
和上面两幅地块不同，滨河境前身的泰山路地块在年10月10日便成功出让，彼时无锡新发鸿景置业有限公司以总价万元竞得该地块，楼面价元/㎡。
而在去年3月，中奥以总价11.63亿元成功竞得无锡新发鸿景置业有限公司70%股权，实际转让楼面价破万。
滨河境目前尚未公开示范区，根据展厅的置业顾问透露，项目预计3月初正式公开，最快3月底正式首开，首开楼栋以及价格信息待定。从现场实探来看，目前滨河境示范区已经基本建成，部分工人还在进行最后的整理。根据规划，中奥滨河境拟打造8栋高层和12栋洋房产品。其中高层产品主力户型建筑面积约89、㎡，洋房主力户型建筑面积约、㎡。其中89㎡的户型打造的是三室两厅一卫，㎡户型打造的是四室两厅两卫，另两个户型设计的都是三室两厅两卫。01
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