地铁近在咫尺，繁华随心畅想，鲁能公馆喜祝2号线西延即将通车！
近日，河西南有业主，向西妹爆料，鲁能公馆拉起横幅，庆祝地铁2号线西延线即将通车！
正荣润峯的业主向西妹爆料，楼下开了家烤鸭店，开业当天已经早早卖完了，河西南终于有“南京味”了！
另一位房子正在挂牌的业主来“河西南的各项配套都快赶上了，放一放再卖是不是还能涨涨，能上7万/㎡不？”
01
即将通车！河西双地铁小区，挂横幅庆祝
鲁能业主挂横幅，庆祝2号线西延开通。
2号线西延利好河西南的五矿、正荣等楼盘，为什么鲁能公馆的业主挂横幅呢？
因为鲁能公馆是河西南少见的双地铁盘，距离已开通的地铁S3号线高庙路站约米，在建的青莲街站仅米，出小区门就是。S3号线已经开通，2号线西延即将开通。
或许，鲁能公馆未来将是轨道交通出行最为便利的小区。
2号线可以到达河西中部、新街口和仙林地区，S3号线可以直达城南、南京南站。鲁能公馆最近成交多套房源，并且单价也有飞升。
业主和我爆料，鲁能公馆，建面约85㎡，万成交，单价约6.88万/㎡，刷新小区最高成交单价。
根据链家显示，目前最高成交单价为6.5万/㎡，90㎡左右的三房总价在万。
鲁能公馆在鱼腹板块里，价格还算是个洼地的，小区品质也并不弱，现在自然是入手最佳的目标。
根据中介透露，鲁能公馆业主里，有一手深圳投资客，各方面引导，导致了鲁能最近一段时间的价格暴涨。
此前，我曾经实探这个小区，楼间距最大有70米，走在小区中没有压抑的感觉。整体绿化也很优秀，枝叶茂密，随处可见高大的树木。
小区的两个地块都配有全龄活动区域，可以踢足球，还有儿童游乐的器械，小区内部也有健身房入驻。
02
烟火气堪忧？烤鸭店开到河西南了！
在南京，没有一只鸭子能游过长江，现在，鸭子也游不过秦淮新河了。
业主和我爆料，上周末，正荣润峯新开了一家鸭子。他甩出一张安家河西的截图，兴奋地说：“河西南终于算是南京了！”
截图上写着：只要你家小区不是在河西南、江北研创园这种生活气息堪忧的地方，打开百度地图输入烤鸭，你会发现你早已被卤菜店包围。
恭喜河西南的业主！
一位正荣润峯的业主知道这个消息，冲去店面时，所有鸭子已经售空了。
我再去询问她时，她告诉我，去了3次，都没买到，甚至有一次一下班就去买，不到6点，还是没买到。
“没办法，打算周末再去试试。”
另一位幸运的业主买到了，还在朋友圈里晒了图，看卖相，鸭子很不错，没啥皮下脂肪，比较瘦，盐水鸭也配了卤子，非常正宗了。
鸭子卖相这么好，是因为来自南京著名的鸭子店：阚老二鸭子店，在城里的总店已经开了30多年了，每次路过那边都是排着长长的队。河西的业主，如果觉得自家楼下的烤鸭店不好吃，不妨骑个车去河西南的这家店尝个鲜呢？03
“商场大年”！盒马、海底捞都来了！
河西南的店铺已经有越来越多的商家入驻了，买菜买水果早就不是难题了。
那么，河西南什么时候迎来“商场大年”？今年或许可以期待一下。
以吴侯街地铁站为中心，周围规划4个综合体。以地铁站为中心布局商业体，河西南这里将复制新街口的商业模式，打破河西商业过于分散的局面，后期这里将成为河西南商业中心。
（吴侯街站）1号综合体即金地中心，今年年底开业；
2号综合体即正荣中心，TOD项目，今年年底开业；
3号综合体即嘉华国际中心；
4号综合体目前还未出让。
此外，华侨城欢乐滨江一期商业预计今年年底开业。
（正荣中心效果图）根据宣传资料，正荣中心预计引进海底捞，将会是河西南的第一家海底捞，河西的第三家；
河西金地中心将引进盒马鲜生超市，一大批河西南的房子秒变“盒区房”。
小道消息，幸福蓝海影院、永辉超市、迪卡侬、华为、屈臣氏、哈根达斯、COSTA咖啡、汉堡王等都将入驻。
“烟火气堪忧”将成为历史。
今年开始，河西将迎来商业体井喷的一年，河西，会成为下一个新街口吗？
（华侨城欢乐滨江）之前河西南业主和我交流，她说她抓不住出售房子的时机。
今年，2号线西延即将开通，商场也要开业了，各项配套都快赶上了，河西南，是不是还能再涨涨啊？
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