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年，北辰以92亿元拿下，当时楼面均价为元/㎡。项目总占地亩（约万㎡），总建筑面积万㎡，开发周期横跨10多年，一直稳居开福区热盘神坛，逢开必火。▲北辰三角洲平面图即使经历过验资、烈日排长队认筹、摇号等困难，还是阻挡不了购房者想上车的热情！这次项目发声的反应就是最好证明。楼市后宫佳丽众多，为何独独宠爱这个超大社区？①超级大盘，大而全“大”是北辰三角洲的代名词。北辰三角洲与滨江新城隔江对望。▲北辰三角洲站图图源网络经过十余年开发，地铁1号线从小区腹地穿过，设有站点。靠近湘江北路、浏阳河隧道、黄兴北路、芙蓉北路等主干道，通勤十分方便。▲大悦城效果图
图源网络丰富的社区底商加上凤凰海购物公园、北辰滨江商业步行街、大悦城商业综合体（预计9月开业）等商业配套，下楼一站式购物适合年轻人生活方式。②M校加持，不心动？难！清水塘北辰小学+长雅中学+北辰实验小学+陈家湖小学+江天小学+长雅中学，是北辰三角洲如今的教育情况。▲图源老左说长沙根据年公布情况，北辰三角洲业主子女可配套入读长雅中学；北辰实验小学（新河小学）预计今年开学。较为强大的教育资源，家门口12年一站式品牌教育，也让长沙购房者心动不已。教育有保障，担心的教育资源紧张问题也一步步得到解决，这对购房者来说，又是个可以向前冲的点了。③江河交汇，三馆一厅项目西面是湘江，北面是浏阳河、滨江文化园以及三馆一厅。其中三馆一厅涵括长沙音乐厅、博物馆、图书馆、城市规划展示馆。▲北辰三角洲及三馆一厅位置图
图源网络不时还会有音乐剧等活动举行，对于北辰许多业主们来说，日常的休闲娱乐选择性多。北辰三角洲无论是位置还是配套，确实很值得入手！④高容积率＋超高层＋大公摊，还是真香？但由于社区大，即便小区内出行，有时也需依靠公共系统或自驾。北辰三角洲小区以超高层为主，整体容积率较高。在通风、采光上大打折扣，部分低楼层很早就享受不到温暖的阳光了。户型也受到了大家的吐槽，公摊大、没有南北通透等问题。▲北辰三角洲实景图
图源北辰长沙但大多购房者在北辰三角洲取舍上，出奇一致给项目投出了自己珍贵的房票，甚至动用家族房票，只为买上北辰一套房。毕竟有了“地铁+教育+商业+休闲”配套，懂得取舍才是王道！此次北辰三角洲D4区（瀚江府）即将面市，也获得了意料之中的热烈