新闻提要
我市农村宅基地“三权分置”改革试点取得新进展。今天上午，市农村产权服务中心揭牌。该中心运行后，将为各类农村产权交易提供信息发布、代理流转、合同鉴证等服务。
副市长周晓华为市农村产权服务中心揭牌。长期以来，随着劳动力的转移，农村出现了大量的闲置农房和宅基地，造成巨大的浪费。怎样盘活这些沉睡的资产推动乡村振兴？
作为温州市农村宅基地“三权分置”改革试点县之一，我市出台了《关于开展农村宅基地“三权分置”改革试点工作的若干意见》等“1十10”政策文本，率温州之先启动宅基地“三权分置”改革试点。
所谓农村宅基地“三权分置”，即落实村集体所有权、保障农户资格权、适度放活使用权。围绕适度放活宅基地使用权，我市出台文本明确了在试点范围内的农房（宅基地）使用权流转为宅基地土地使用权和房屋使用权的流转，可以进行登记、抵押以及再流转。
市农村产权服务中心成立后，农民朋友流转农村闲置农房（宅基地）使用权，可以到该中心办理委托挂牌、挂牌流转、合同鉴证等相关手续。
比如，湖岭的几位农民要流转出5间闲置的农房（宅基地），经过村集体经济组织审核备案后，农户向镇街提出委托申请，拿着相关资料委托市农村产权服务中心挂牌流转。市农村产权服务中心发布流转信息。
一位经营者计划在湖岭办一家民宿，在农村产权服务中心的撮合下，双方签订了流转合同，并办理流转鉴证。拿着资料，双方来到不动产登记部门办理了农房（宅基地）使用权流转证书。有了这个证书，经营者还可以向金融机构申请抵押贷款。经过使用权的流转，即盘活了农民手中的闲置资产，也彻底改变了民间自发流转不受法律保护的现状。
据了解，除了农村闲置农房（宅基地）使用权的流转，市农村产权服务中心还将为村集体经营性资产、土地承包权流转、林权流转等十二大类农村产权交易提供服务。下一步我市还将成立乡镇（街道）农村产权服务分中心，构建市、乡镇（街道）两级农村产权流转交易服务体系。
瑞安广电·全媒体中心记者：戴志胜
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编辑：心心
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