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揭东经济开发区综合产业园控制性详细规划A-02地块局部修改批前公示
公示说明揭阳市自然资源局拟对揭东经济开发区综合产业园控制性详细规划A-02地块局部修改进行批前公示，公开征询公众意见。揭阳市自然资源局公示时间:30天公示日期:年04月21日至年05月21日公示内容:一、用地概况用地位于揭东经济开发区，北临国道,东接人民大道，处于揭东区门户地带城市形象重要，是城市更新改造发展的重要区域。用地面积3.72公顷(55.8亩)。二、规划调整1.用地布局调整用地位于城市主要干道交叉口，地理区位优越，城市形象重要，符合揭东“融入城区、做强园区”发展定位，需进一步优化功能布局，统筹考虑片区功能，打造现代服务高品质社区，将原A-02-01地块用地性质由二类工业用地调整为二类居住用地，取消原防护绿地，原环卫用地调整到地块南侧港畔村西北侧。2.道路交通调整为提高片区交通出行便捷度，形成“小街区，密路网”的城市空间结构，同时考虑与周边道路的衔接，在地块南部增加一条东西向的支路，道路宽度为16米。3.开发强度调整①容积率由0.8-2.0调整为3.0;②建筑密度由45%调整为≤30%;③绿地率由≤20%调整为≥30%;④建筑高度由≤40米调整为≤80米。4.配套设施调整需按规范配建9班幼儿园、社区公共服务用房、社区养老服务设施、物业管理与服务、室外健身活动场所、便利店、公厕、生活垃圾收集站、邮件和快递送达设施等。来源：揭阳市自然资源局------------------------------------
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