近日，上海的一套二手房刷爆了朋友圈
原因是它那独具一格的户型设计
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两房一厅一卫一厨一跑道
此户型真的彻底刷新了我的三观
最让我震惊的是，
这个户型不是恶搞，而是真实存在的，
据说这套房前些天已被买下，
而且是以万的高价出售
看回这张户型图
从主卧到次卧需要走过一条长长的过道
次卧像是被放逐了一样，充满了寂寞
串个门，都要经历下人生的蜿蜒曲折、跌宕起伏
众多网友们纷纷吐槽！
其实这类奇葩户型还真不少见
曾经的马桶户型你还记得吗？
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跟上面的“跑道”户型简直配一脸
这并不是特例，下面再让你们观赏几个：
“鱼缸户型”
中间三个厕所挨在一起
这家庭生活的“氛围”可真是充满了浓浓的“爱意”
“日不落户型”
东南西北全通透
°全方位享受阳光的亲吻……
“头盔户型”
今晚只想和你吹吹风~吹吹冷风
我只想说：设计师，你给我站出来，我保证不打死你
买房，少则几十万，多则上百万（那些上千万过亿的房子，我们这种贫苦大众就不聊了吧）每一套房子的背后都可能是购房者毕生的积蓄。对于户型选择，只有住得舒适、空间使用才是硬道理。那么，什么样的房子才是实用的？购房者在买房时要怎样选户型呢？我们来看看以下这几点：
1
方正的户型实用性高
一般意义上的户型方正是指户型的进深与开间之比合理，一般介于1:1.5之间。每个房间间隔方正规整，没有多余的“溢边”，更利于空间规划及家具摆设，每一寸空间都得以利用，实用性高。
“实用王”户型
新河中央户型设计完美匹配进深与开间1:1.5的比例，户型格局方正、尺度舒适，在充分利用空间的同时，打造了完美的交通动线，使空间的使用率实现了最大化。
2
好户型通透性好
通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果最差。
“通透王”户型
新河中央采用全点式排楼布局，蝶式平层设计，保证户户朝南，户户采光通透，4.2米大景观阳台，生活惬意舒适；双阳台南北通透，采光通风俱佳。加之超宽楼间距，无遮挡视野景观，舒朗开阔的空间格局，大气舒适。
3
好户型有良好的动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动较为频繁的区域，而静区主要供居住者休息，要求相对比较安静。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
“舒适王”户型
新河中央户型动静分区良好，卧室布置在户型深侧，距离入户门较远，活动、休憩两不扰。
4
好户型赠送率高
对于购房者而言，房子空间越大居住的舒适度越高。可惜在这寸金尺土的时代，大面积代表总价高，买四房钱不够，买三房不够住。如果项目的赠送面积高，代表置业者可以用更少的钱买到更多的使用空间。
“赠送王”户型
新河中央采用“N+1”灵动户型设计，带超大入户花园。生活阳台、景观阳台面积半赠送，入户花园、飘窗、次卧阳台面积全赠送，超高赠送面积，赠送面积由7.83-25.2㎡不等，最高可达25.2㎡，相当于直接多了一个房间的面积。真正做到的买三房得四房，买四房得五房。
新河中央
39万m2大城生活，设计采用对称的几何美学，传承中国“院落”居住文化，内设有花园入口广场、喷泉广场、雕塑广场、庆典花园、泳池、水景、皇家花园、幼儿园、商业街、社区休闲广场等舒适配套，来新河·中央，住大城央社区，享大城生活品质。
开发商精工雕琢，以居住的舒适度为出发点，采用点式排楼布局（全独栋、整个社区没有联排楼栋），蝶式平层设计，不仅保证户户朝南，还保证户户采光通透。加之超宽楼间距，无遮挡视野景观，舒朗开阔的空间格局，大气舒适。
户型采用先进“N+1”户型设计理念，带超大入户花园，高赠送面积，95-平方米三至五房，买三房得四房，买四房得五房，真正实现您居家生活的完美理念。
买房，选新河中央，绝不会错！
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