1st
在宁波，很多人的梦想就是换房到东部。
在我的后台就有这样一位读者，手上有一套老小区幸福苑的小户型房子。
他说，自己住吧，小区功能落后了，没有电梯，还要每天抢车位。出租吧，租金低的可怜，一般租元/月已经算是不错了。等拆迁吧，这就像是中彩票。
这套老房子在他眼里成了鸡肋，所以他一门心思想要卖掉，换到东部去，然而看到最新出炉的宁波楼市地图他彻底傻眼了，要换到大东部，成本实在太高了！
9月宁波楼市地图（数据来源：宁波地产新观察）
如果买新房，江东核心区均价达到元/平方米，东部新城核心区均价更是高达元/平方米，即使是高新区也要元/平方米。
具体到新盘的话更是“天价”，如宁波壹号院4万+，即将入市的凤起潮鸣大概率5万+。不仅价格高，而且还抢不到，在售新盘估计一只手都能数的过来。
心想着新房不行，那就换东部的次新房，没想到次新房价格同样高到乍舌。
东部新城核心区（部分）10月二手房价地图（数据来源：安居客）
雅戈尔明州、泊璟廷、保利印江南这些东部楼盘挂牌价都在5万/平方米左右，即便是像锦绣东城这样有些年数的小区也要4万/平方米。
即便是一套小户型房子没有万也根本拿不下来。
目前的局面是：老房子卖了不到万。如果换到东部新城，简直天方夜谭。这还不算中间的交易税费，找中介公司的大把精力。
如果能够顺利卖掉还算好的，如果不顺利还有踏空的风险。现在的楼市，好一点的新房都是抢的，万一你老房子卖了，新房却没抢到，这就悲催了。市场一天一个价，等到下一批新房，房价又涨了。
示意图（摄影：张培坚）
相信类似这位读者的烦恼在宁波十分常见。随着宁波东部的快速崛起，成为宁波的城市中心，换房到东部变得越来越难。
2nd
不过，现在终于有了“最佳”解决方案。
迪赛东篱全城首推“以旧换新”住房升级计划，用你的老房子，就可以轻松置换东篱“豪宅”，拥享东部新城旁的成品花园洋房。
在这个住房升级计划中，迪赛把东部换房最关键的价格成本控制在你换得起的范畴，仅仅只有上述东部新城均价的6成，让你轻松换房。
更具创新的是，提出了“以旧换新”的模式。这听起来是不是有点不可思议，“以旧换新”似乎只在家电实现过，在换房这个领域如何做到？
示意图
我们来看下具体的操作方式：
零压力
1、卖掉老房子的钱直接买新房，确保资金链不断
2、新房首付可以轻松分期
零风险
1、确保购房客的旧房妥善交易外，还提供了提前锁定东篱新房的保障，确保换房过程的无缝对接，也有专业人士全程跟进、提供最贴心专业的参考意见。
零操心
1、联合南天房产超家门店，0+业务员共同放盘旧房
2、对于旧房，从买房前期的评估、放盘到后期交易等环节都有专业人士全程跟进，享受一站式托管服务；至于新房，东篱将提供2期全新限量房源供选择，让市民们在换房过程中完全无忧。
通过“零压力、零风险、零操心”3大保障，实现一站解决、流程简单，零操心换房、资金链不断、零压力付款。
迪赛东篱解决了购房族们老小区的各种烦恼，这波换房攻略，说白了，也算是一种实打实的福利。
3rd
当然换房迪赛东篱的好处不仅仅只是解决了老小区的一些烦恼，更重要的是拥有迪赛东篱所独有的生活方式。
要换房首先必须是好地段，有成熟的生活配套。
这一点迪赛东篱没话说，处在世纪大道和民安路两条城市主干道的交界处，左手老江东，右手东部新城。
迪赛东篱视角：东部新城天际线
一方面窗外就是东部新城0亿的城市配套，多个商业圈环绕，周边配套应有竟有，还有地铁一号线、五号线（在建）、七号线（规划）。繁华程度无以复加。
另一方面出门就是超米宽的甬新河生态长廊，还有三重世纪大道生态绿林。不仅低碳而且隐秘。
在这里你拥有宁波最贵天际线和最美回家路。
4th
成熟创新的产品，让老小区的痛点在迪赛东篱变成生活的享受。
东篱在社区中做出了五重立体景观，设有以琴、棋、书、画、茶、运动六大主题进行定义的五大会所，目的是为了让业主互相进行交流互动，扩大社交圈。
迪赛东篱效果图
迪赛东篱配置了电梯花园洋房+半岛全景高层。
目前一期已经售罄，二期新品火爆加推中。此次换房计划就是二期的限量房源。主力面积为洋房建面约㎡、高层建面约㎡。
以洋房建面约㎡户型为例，独立双入户设计，三开间朝南，面宽尺度非常大，让阳光满满洒进来。
建面约㎡洋房户型图
最大的特点就是有三重花园庭院。第一重是电梯门打开后的入户花园，第二重是南向连接客厅的观景阳台花园，第三重是北向可拓展区域改造的多功能花园，每一处都能让你感受到绿意；
边套拥有°三面采光，更是做到了朝南双套房设计，东部新城美景尽在眼前。
建面约㎡高层户型图
而建面约㎡高层户型更是阐述了什么才是终身换房的真谛，°全景视野，四开间朝南。
窗外是东部新城美轮美奂的最贵天际线，在这里即使是换一扇窗的风景，也绝对物超所值。
三套房设计，卧室各带独立卫生间，生活的极致享受。在这里，你住的不仅仅只是房子，更是一种身份，你的人生格局也会不一样。
迪赛东篱样板区实景图
特别说一下，东篱是精装修交付，采用了新风系统、中央空调系统、地暖系统，连空气都是清新的，还运用了德国博世等一系列高端品牌。不仅省了装修麻烦还更加环保。
5th
健康生活的改变让换房迪赛东篱变得极具价值。
作为宁波第一个康养城市综合体，迪赛东篱一个很重要的内容就是做出了一个完全产业链化的国际健康中心。
在国际健康中心中，迪赛引进了医疗、教育、行政、酒店等一系列配套产业。
重中之重的健康产业配套由三部分组成。国际医疗中心，生命康复中心以及生命养护中心。
迪赛东篱效果图
从国外到国内，从救治到康复，从线上到线下，打通的是整个健康领域。这样的体系你在宁波的社区中找不到第二个。未来但凡健康方面的问题，你可以在自己的社区内一站解决。
这里拥有国际百年教育品牌的玛利娅蒙特梭利早教机构。适合全家庭学习社交的BABYPARK邻里中心，还有适合老年人情致养生的老年大学。完全是全龄段的生活学习业态。
示意图
另外，项目还签约了万豪行政公寓酒店，后期还有对接给万豪的行政公馆，主要是以长租为主。在这里进行康养，家人还能租房陪伴，迪赛考虑的十分周到。
6th
迪赛东篱这次的“以旧换新”计划，把拖后腿的老小区升级成“东部新城旁豪宅”，是现阶段换房的神奇方式，把不可能变成可能。
最为重要的是，把以往“卖房买房”的模式进行了彻底大改变，不仅换房流程变得简单，换房成本也省下很多。
迪赛东篱效果图
不得不说楼市进入下半场，价格才是王道。
在东部这样的价值高地，买房已经是富人们的专属，再加上东部新城的地价屡创新高，未来这里的价格将普遍来到4万+，迪赛东篱的价格显得亲民的多，也让你换得起。
迪赛东篱这样的成本无疑是换房的保险，而这里的租金更靠近东部新城，比老小区高得多。或许这就是这次“以旧换新”计划的精髓所在。
还在为换房到东部苦恼？那么现在机会难得，千万不要错过了。
以上为正文
END
文：叶飞
部分图片源于网络