近日，南京亮出今年前三季度创新名城建设成绩单：科技型企业增速、高新技术产业规模、专利数量、人才集聚、项目落地五个“再创新高”。
这份亮眼成绩单的背后，是南京深化科技体制改革，加快建设具有全球影响力的创新名城，推动高质量发展的生动实践。年、年，两个市委一号文聚焦“创新名城建设”，在《自然》杂志评选的全球科研城市50强中，上升为第12位；打造集聚创新资源“强磁场”做法被国务院点赞……
创新，正日益成为南京最鲜明的城市气质、最显著的城市标志。创新名城建设，正成为“强富美高”新南京高质量发展的核心竞争力。
用创新的办法破题，打通科技成果转化“最后一公里”
今年6月，在南京创新周上，江宁开发区与以色列诺贝尔化学奖获得者丹·谢赫特曼团队合作共建的中以（南京）智慧城市创新研究院正式签约。该研究院5年内将引培企业35家，带动智慧城市相关产值5亿元。
推动高质量发展，创新为要。
对南京来说，科教资源“多而不强”、科技创新“有高原无高峰”的短板还较为明显，只有创新成果及时“变现”，创新资源才能不断集聚，创新才更有底气、更有活力。
年9月，作为南京创新名城建设的“先手棋”，南京启动科技成果项目落地、新型研发机构落地、校地融合发展的“两落地一融合”工程，运用市场化办法，实行人才、学科、产业联动，支持高校科研院所人才团队组建新型研发机构，打通科技成果转化“最后一公里”。
短短两年时间，全市已累计集中签约新型研发机构家，备案新型研发机构家，呈现出爆发式增长的良好态势。
南大教授高翔和他的团队实打实地拿出了万元现金入股，组建人源化模型与药物筛选创新技术研究院；世界计算机领域最高奖——图灵奖得主姚期智院士领衔组建图灵人工智能研究院；中科院院士、北京大学分子医学研究所钙信号研究室主任程和平领衔的北京大学分子医学南京转化研究院落户江北新区……
新型研发机构的建设，不仅吸引了国内诸多著名高校院所深度参与，还引进了斯坦福大学、剑桥大学等世界一流名校的高端资源。9月10日，剑桥大学—南京科技创新中心长期基地奠基仪式在江北新区举行，这是剑桥大学首次在英国境外设立合作研究机构，也是迄今剑桥大学在中国唯一冠名的科技创新中心。
南京组建的家新型研发机构中，三分之一有国际化团队参与。
这批创新型“老母鸡”一边“孵蛋”，一边“下蛋”。
截至目前，全市新型研发机构累计孵化引进企业余家，一些新产业萌芽已经显露，其中不少都是聚焦前沿领域、面向市场需求、蕴含巨大潜力的优质项目。
用创新的体制揽才，打造吸引海内外人才“强磁场”
从去年起，南京市试点科技产业高层次人才经济贡献奖励，今年全面升级，单这一笔奖励，政府两年就拿出了1亿多元。
这样的政策含金量，在南京是力度空前的，在全国也是领先的。
南京始终爱才、惜才、敬才，坚持广开进贤之路、广纳天下英才，为创新名城建设提供源源不断的人才支撑。
对于非传统意义上的人才，打好专家举荐、用人主体评价和社会资本评价的“组合拳”——
科学家、企业家、投资人等组建高层次人才举荐委员会，投票选出首批29名“新秀人才”，获得政策集成支持；
建立薪酬定价制度，对于年薪50万元以上的人才按其经济贡献给予奖励；
建立社会风投跟评制度，对吸纳备案风投超过万元或者获得高规格创业大赛优胜奖等项目，直接给予重点支持，用市场眼光发现创业“黑马”。
对于青年大学生，通过优化创新生态，五湖四海聚人才——
连续14年赴北京召开“魅力南京”北大、清华校园招聘会，在全国城市中“仅此一家”，近5年来，有多名北大、清华毕业生来宁就业创业；
“宁聚计划”遴选资助大学生创业，两年发了近亿元，助力万名大学生当老板；
外地大学生来宁面试发千元补贴，大学生在宁就业3年内可领住房租赁补贴，今年第三季度，南京市新增就业参保大学生达13.21万人，硕、博人数为去年同期的近两倍。
用创新的理念发展，着力打造新能源汽车等产业地标
在创新名城建设中，南京全力以赴推进高新技术企业培育工作。去年，南京高新技术企业净增家，增长近70%。今年，科技型企业增速再创新高，全市进入省科技型中小企业库的数量增长73.7%，位列全省第一，高新技术企业申报数增长63.7%。
这意味着，南京“科创企业森林”正枝繁叶茂，为创新名城建设提供源头活水。
产业地标是一个城市的标志性产业，是城市产业从量的扩张到质的提升的重要标志。
按照“全省第一、全国前三、全球有影响力”的目标，南京正着力打造新能源汽车、集成电路、人工智能、软件和信息服务、生物医药等一批产业地标，而这恰恰与南京高新技术企业的“产业地图”高度重合。
独角兽企业是发展新经济的先锋，是创新型科技企业中的“皇冠”和“明星”。
今年10月21日，著名财经研究机构胡润研究院发布首份《胡润全球独角兽榜》，全球共有家独角兽企业上榜，南京共有12家，数量排名全国城市第5、全球城市第7。
在南京，一批细分市场的“单项冠军”悄然崛起。
去年，南京康尼机电股份有限公司入选国家级“单项冠军”示范企业，金斯瑞生物科技公司的人工基因合成生物制品入围“单项冠军”产品。
培育树苗、老树发新芽、移栽大树——南京做好“三棵树”的文章，用市场化手段配置创新资源，推进产业向中高端迈进。
江苏省区域发展研究会会长张颢瀚教授表示，南京以创新名城建设为核心推动高质量发展，全方位激发了南京的发展潜力、活力和动力。
随着长三角一体化上升为国家战略，“一带一路”建设及长江经济带、长三角一体化等多重机遇在南京叠加交汇，南京的创新名城建设正加速推进，南京的高质量发展充满无限可能。（来源：紫金山观察）
南京新房库存量3.8万套去化需6个月新房成交套、环比年二季度涨了35.3%，同比年第三季度也涨了57.7%，成交量创下年四季度以来新高。在巨大的上市量下，目前南京新房的库存量在3.8万套左右，去化周期需要6个月左右。近日，我爱我家研究院发布的南京三季度消费数据白皮书显示，已经过去的第三季度，南京新房成交量上涨，但库存量依旧在高位徘徊。
三季度新房成交环比涨35.3%
年三季度，南京新房（不含高淳、溧水）共成交套，环比年二季度涨了35.3%，同比年三季度也涨了57.7%，新房成交均价为元/㎡。今年三季度成交量创下年四季度以来新高，由于全市上市量充足，河西、江北核心区等主城热门区域供应量增加，购房者加快入市步伐。
从三季度逐月成交数据来看，9月成交量最高，达到了套，同环比均上涨，除了8月成交量较低，7月成交量也在0套以上。总体来说，“金九银十”开始，随着新房供应量的充足，成交量也比上半年有所增加。
从各区成交量来看，浦口区成交量最多，共成交套，占全市总成交量的39%，其次是江宁区和栖霞区，分别占比25%和10%。环比今年二季度，浦口区、江宁区成交量增长明显，浦口区成交量涨了%，一是跟浦口区供应量充足有关，核心区、五桥板块等开盘不断，二是自贸区的获批、万达进驻等利好，也刺激了浦口的楼市。
据了解，三季度南京新房上市量达2.2万套左右，略低于今年二季度。今年二季度以来，南京新房开盘潮不断，上市量一直保持高位，二季度供过于求情况明显，随着二、三季度消化一批房源，三季度供需接近平衡。三季度南京共有80余盘加推次，推出2.2万套房源。从板块来看，江北和江宁是开盘大户，分别占比29%和24%，江北上市量主要集中在核心区和五桥板块，部分楼盘甚至加推了3次。
从去化情况来看，三季度次开盘中，当天售罄的只有20次，去化在八成以上的有34次，热销的楼盘以江北核心区、河西鱼嘴板块、江宁上秦淮板块、紫东核心区等板块为主。但超过半数的楼盘，现在开盘已不需要摇号，直接平推，除了热销楼盘，更多楼盘去化在五成以下，甚至有不少只有一两成，区域分化情况进一步加深。
四季度成交量或在三季度基础上有所回落
从年1月至年9月南京新房的库存情况来看，目前库存量仍在高位徘徊，二季度开始的开盘潮，让新房库存量重回3.9万套高位，虽然成交量较此前有所增加，但巨大的上市量下，目前南京新房的库存量还是在3.8万套左右；按照南京今年月均成交套左右的去化速度来算，去化周期在6个月左右。
业内专家分析指出，四季度是房企冲刺业绩的时期，将会保持较快的推盘节奏，预计新房供应量依然充足，但区域供应情况也有差距，南部新城、河西等区域上市量较少，江北、江宁上市量较多。随着供应量的持续增加，市场供求趋向平衡，四季度或出现供过于求的现象，特别是供应量较多的区域，竞争更加激烈，销售出现疲软，四季度成交量或在三季度基础上有所回落。（来源：南京晨报）
南京空港现代农业产业园亮相南京农业园区“家族”再添新成员——位于溧水经济开发区的南京空港现代农业产业园前天正式亮相，园区紧邻禄口机场，占地亩，将打造成国际化、现代化、生态化、智慧型的空港现代农业产业园区。
沿秦淮河上游、溧水河东岸，穿过滨淮大桥一路向前，新修的圩堤宽阔平坦，圩内农田密布，水系发达，稻田、荷塘等交相呼应，村庄农舍若隐若现，不时有粉色轻轨飞驰而过，飞机从头顶上空起飞降落。这是紧邻禄口机场的一片良田，也是秦淮河对岸江宁区与溧水空港新城核心区间的生态带，周边多处竖起“南京空港现代农业产业园”展示牌。
当天举行的南京空港现代农业产业园推介会上，溧水经济开发区相关负责人介绍，该产业园位于溧水经济开发区共和社区，北至二干河、南至一干河、西至溧水河、东至柘塘新河，涉及12个自然村，占地亩，其中基本农田约0亩。
园区空间布局为“一心、五区”：“一心”即园区综合服务中心，占地66亩；“五区”包括优质粮油种植区、设施园艺种植区、经济林果产业区、生态水产养殖区、生态湿地涵养区，另有亩河道、村庄、道路等。
参加推介会的50多家来自省内外的企业客商来到园区现场考察，对园区的区位优势和生态环境赞不绝口。据介绍，园区三面环河，交通便利，水质优良，适宜多种农作物生长和水产品养殖。
溧水区委常委、经济开发区管委会党工委书记夏云说，溧水经济开发区在全省省级开发区排名第四，汇聚高端人才和创新要素，营商环境优良，为南京空港现代农业产业园发展提供良好的发展基础，未来将以万亩高标准农田为抓手，以航空食品深加工为特色，建成集科研科普、种植养殖、生产加工、农旅融合于一体的现代农业产业园区，打造南京空港的后花园，形成江苏省乃至全国旅游休闲农业的知名品牌，争做国家级都市型现代农业综合开发的优秀典范。
据悉，溧水区于去年9月启动南京空港现代农业产业园规划编制工作，规划方案广泛吸取南京农业大学、江苏省农科院、南京市农业农村局等单位专家意见，已通过专家评审论证。按照规划，南京空港现代农业产业园将分阶段打造国际化、现代化、生态化、智慧型的空港现代农业产业园区。第一步是投入近亿元完成园区国家级高标准农田建设，第二阶段为年到年，再投入1.2亿元，完成行道路提升、河道改造及村庄环境提升工程，年及以后进入全面提升阶段。（来源：南京日报）
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