宁波房地产市场
（月报）
市场资讯
甬江南岸滨江绿带七期开建从宁波市住建局获悉，甬江南岸滨江绿带七期项目日前正式进场施工，该项目西至甬新河，北到甬江，南临甬江大道，东抵剑兰路东侧规划路，全长米，占地约3.9公顷。甬江南岸滨江绿带七期改造效果前瞻该工程预计今年年底完工。建成后，将与已建成的甬江南岸一期到六期滨江绿带项目进行有机串联，使甬江南岸滨江休闲带进一步扩展和延伸，形成超过4公里（世纪大道—剑兰路东侧规划路）的集休闲、运动、文化、生态于一体的公共滨水空间，兼具城市生活与形象的生态化新景观，将进一步提高市民生活满意度和获得感。总投资亿元！宁波8个重大项目集中开工01年全省扩大有效投资重大项目集中开工活动以视频形式举行。宁波8个重大项目齐刷刷亮相，一同站在了“新赛道”上。宁波参加全省集中开工的8个重大项目总投资达亿元，其中工业服务业实体产业项目1个、城市基础设施项目10个，超百亿级项目个，40亿元以上项目13个。宁波鲲鹏生态产业园效果图项目建成后，可容纳余家鲲鹏上下游企业及计算机、通信等相关产业单位入驻，年产值将超过亿元。重大项目是经济社会高质量发展的“稳定器”“压舱石”。今年我市计划安排市重点工程建设项目个，总投资亿元，年度计划投资亿元，其中新开工项目个。此外，在去年对1个百亿重大产业项目（群）实施“挂图作战”基础上，今年我市将谋划推进30个以上百亿重大项目（群），以实际行动促进全市“抓大项目、大抓项目”浓厚氛围的形成。据市发改委相关负责人介绍，“十四五”期间，我市共谋划安排重大建设项目个左右，总投资万亿元左右，力争完成投资1.37万亿元，主要涉及提升创新能力、培育现代产业、打造交通综合枢纽、优化生态环境、改善民生福祉等五大领域。宁波这条重要高速铁路最新进展从市铁路建设办公室获悉，3月9日上午，新建通苏嘉甬铁路杭州湾大桥（跨海部分）工程地质勘察正式进入滩涂区施工，暂定工期1个月。此前，整体勘察工作自00年10月18日正式开始，先后共投入八个钻探平台，已完成工作量约占总工作量的70%，预计于5月份完成全部钻探工作，比原计划提前至3个月完成。据介绍，地质勘察是勘察设计最关键的技术环节，这项工作即将完成，标志着项目前期工作又向前迈出了有力的一步，为下步初步设计及开工建设打下了扎实基础。据了解，新建杭州湾跨海铁路大桥位于既有杭州湾公路大桥上游，海域段全长约9.公里，大桥包括北、中、南3座航道桥，大桥建成后将是全世界最长、建设标准最高的跨海高速铁路桥。大桥所在的海域自然环境恶劣，风速可达39米/秒，浪高可达6.87米，最大潮差近9米，最大流速4.7米/秒，海床上部海相淤泥层厚度0米到40米，还存在浅层气影响，建桥难度较大。本次地质勘察施工由中铁大桥院和中国铁设联合体共同承担，根据地勘大纲计划，需要钻探个钻孔，总进尺约10米。每一孔取上来的样本，都将进行详实的地质分析。根据场区的地形及潮水条件，海上钻探施工环境可分为两类，分别为深水区和滩涂区，其中深水区共计个钻孔，滩涂区共计4个钻孔。受杭州湾水域水文条件影响，杭州湾南北两岸滩涂区面积差异较大，呈南宽北窄分布，本次按照线位计划通过36个钻孔对南岸.3公里长的滩涂区进行地质勘探。新建通苏嘉甬铁路是国家“八纵八横”高速铁路主通道中“一纵”——沿海通道的重要组成部分，项目起自南通，经苏州、嘉兴至宁波，全线正线运营长度为.公里，其中新建线路长度.公里（江苏省境内.公里、浙江省境内.14公里），设南通西、张家港、常熟西、苏州北、汾湖、嘉兴北、嘉兴南、海盐西、慈溪、庄桥等10座车站，通过庄桥至宁波段增建三四线引入宁波站。土地市场
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住宅用地成交情况
本月，住宅用地成交1宗，总出让土地面积为53.7万㎡，拟建设面积约91.49万㎡，成交总价约95.95亿元。
▲数据来源：浙江省土地使用权网上交易系统▲
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商业用地成交情况
本月，商业用地共成交14宗，总出让土地面积为4.56万㎡，拟建设面积约47.8万㎡，成交总价约8.6亿元。
▲数据来源：浙江省土地使用权网上交易系统▲
住房市场
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新房市场
01年3月宁波市楼盘网签套，较上月成交数据有大幅提升，环比上涨67.9%。从近期走势看，宁波新房市场成交情况总体回暖明显。
▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网▲
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住宅项目销量TOP10
数据显示，01年3月，新房成交最大赢家为江北区，销量TOP10中3席位江北区，共计销售项目套。▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网▲
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宁波各区房价波动
从数据看，01年3月份宁波各区县房价环比涨幅最高区域为北仑区，涨幅6.81%；环比涨幅最小为江北区，涨幅-3.15%；房价同比涨幅最高区域北仑区，涨幅高达8.37%；同比涨幅最小区域象山县，涨幅为5.94%。整体看，宁波房价呈上涨趋势较为明显。▲数据来源：中国房价行情网▲
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