一、项目名称
兴文县僰王洞旅游开发建设项目
二、所属产业
第三产业（旅游业）
三、项目概况
（一）建设地点
兴文县僰王山镇新河村
（二）建设条件
1.区位交通
兴文县位于四川盆地南缘、川滇黔结合部，素有鸡鸣三省之称，同时又属成渝经济区、川南经济带和攀西—六盘水能源开发区的重叠地带。随着成贵高铁、隆黄铁路、宜遵铁路、宜叙高速、纳黔高速连接线、国道G过境段改造等一批重大工程的开工建设和陆续建成，兴文县已融入成都1小时经济圈，成为川滇黔结合部重要交通节点和四川突出南向、通江达海的“桥头堡”。项目所在地僰王山镇在宜叙高速兴文段僰王山出口，距离兴文县城、成贵高铁兴文站均在10公里左右。
2.自然条件
僰王洞位于兴文县僰王山景区的最高峰——黑帽顶的后山，地下阴河地洞众多，山上植被保存完好。区域内分布有楠竹、水竹、方竹、杉木、松树、桢楠、桫椤树等竹木资源，森林覆盖率近80%，四季郁郁葱葱。兴文县境内有2个国家AAAA级旅游区——兴文石海景区（正在创建AAAAA）、僰王山景区，该项目与两大景区非同质化的旅游资源，为项目的后期运营奠定了良好的旅游市场开发基础。
（项目所在区域鸟瞰图）
3.文化资源
（1）僰人文化：僰王山是僰人较早开拓的政治经济文化活动中心，现在僰王山东大门的插旗山就是僰王卜漏插旗招安的地方。僰王山主峰黑帽顶下，至今保留着僰人所建的寨门、城堞遗迹。寨门原有大小两个，相距多米，依山而建，由于年代久远，小寨门已经毁坏，大寨门与城堞依然矗立，在大寨门一侧还有“桃园深渊”碑刻一座，偃卧于荒草之间。
（2）佛教文化：位于僰王洞风景区内有一处灵泉寺，寺里有高3米的摩崖滴水观音和财神菩萨，寺庙年久失修，虽然简陋，但常年香客络绎不绝。
4.建设内容
项目地址在僰王山镇新河村，人口仅有多人。占地面积约万㎡，充分依托兴文石海、僰王山风景区旅游市场优势，结合僰族文化历史背景、僰王洞原生态天然景观、以及佛教文化遗迹，打造以僰族文化为特色，集旅游观光、民俗体验、佛家养生、旅游养生食品开发销售等为一体的综合性旅游开发项目。
四、项目背景
宜宾市是四川重点发展旅游产业的区域之一。兴文县作
为宜宾市旅游重点县，以旅游产业、现代服务业等产业为县域支柱产业方向，全力打造世界旅游目的地，正努力创建“国家全域旅游示范区”。该项目充分利用兴文石海、僰王山景区等一批优质旅游资源，依托良好的发展政策，携手区域联动，将会有很好的发展前景。
五、前期工作
已局部开发并配套了相应基础设施（可整合已开发项目）。
六、投资概算
本项目总投资1.1亿元。
（一）建筑工程、设备购置费用：建筑工程包括佛教文化重建、农家风情体验区、农田整治、农家民居改造、风貌改造等，按万元计；休闲娱乐区建筑工程包括索道、影视基地、露营基地、漫游步道等建设，费用按万元计；山地运动康体区建筑工程内容包括场地户外攀爬、山地竞骑、山地越野等场地建设，按万元计；综合服务区建筑面积00㎡，按1元/㎡测算，则综合服务区建筑工程费用万元；则项目建筑工程、设备购置费用约万元；旅游养生食品开发销售约万元。
（二）工程建设及其他费用：包括规划设计费、项目勘探费、项目建设管理费、项目监理费用等等，按项目建筑工程、设备购置费用的8%测算，则工程建设及其他费用万元。
（三）铺底流动资金：按万元计。
七、经济效益分析
（一）年经营收入
项目年接待游客规模以30万人次，以人均消费元测算，则项目年经营收入万元。
（二）年经营成本
项目每年总成本包括景区日常运营费用、燃料及动力费用、固定资产折旧费、维护修理费用以及其他费用等。每年的总经营成本为万元。通过简单财务测算，项目每年经营利润=销售收入-经营成本=万元，扣除增值税、销售税金及附加，项目每年的净利润为万元。项目总投资额约为1万元，资金回报率为18%，项目投资回收期约为5年（不含建设期）。
八、合作方式
合资或合作
九、优惠政策
（一）兴文县属于少数民族待遇县和扩权强县试点县。增值税，兴文地方分享部份为50%，企业所得税，兴文地方分享部份为40%。
（二）对现代服务业项目实行差别化供地。重大旅游等消费性服务业项目用地，可按评估地价作为招标、拍卖、挂牌的起始价。(宜府函〔〕70号)
（三）深入推进服务型政府建设，继续深化行政审批制度改革，加强对川商重点企业的审批服务，为川商创业创新提供规范透明高效的优质服务。对川商在宜宾的投资项目实行“一站式”受理，开通“绿色通道”，实行“一条龙”办理和“并联审批”服务，开展“全过程”服务。为来宜川商做好户籍、社保、医疗等保障；其子女的教育纳入教育发展规划，统筹考虑和安排，就读中小学和幼儿园享受与户籍适龄儿童入学的同等待遇，在同等条件下予以优先安排。（宜府办发〔〕1号）
十、联系方式
联系1.县旅游发展局-
2.县投资促进局-