看看这张照片，大家来猜猜，这是哪里？
没错！除了长江大桥，南京又有一座桥通车了：中兴路北延跨秦淮新河大桥！至此，雨花经济开发区连接主城的通道达到了三条。
近日，本站便前往雨花经济开发区-板桥实地踩盘，为大家带来一手消息。
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洋房2.8万/平！石林云城样板间近期公开
中兴路北延跨秦淮新河大桥的联通，对来往于河西和雨花经济开发区的人来说是一大便利。
踩盘当天，我们和一位家住河西，在雨花经济开发区工作的居民聊了聊，他表示以前每天开车走扬子江大道，一般需要半个多小时，现在走新开通的大桥，医院到自己工作的地方只花费了15分钟，每天早上也不会堵，对自己的出行来讲蛮好。
目前，雨花经济开发区仅有一个项目在售。
石林云城，整个项目的总体量达到了70万方，包括住宅、教育、商业等物业类型。教育是琅琊路小学石林分校，从现场可以看到，目前学校教学楼主体已经基本完工，正在进行学校外墙部分的瓷砖工作，周围的草皮也已经铺设完毕。
据了解，项目最快将于明年开始招生。届时，这将是雨花经济开发区最高的教育配套。
学校图片
此外，在项目南部还规划有一个12班的幼儿园。
项目概况
商业体量大概在2万方左右，位于项目南部，紧邻12班的幼儿园，据悉，商业部分将由原在某央企就职的人来负责。
除了上面讲的，项目占比最大的是住宅，有洋房、高层两种类型的产品，洋房就有36栋。洋房的户型面积有91㎡、㎡、㎡、㎡、㎡，高层有73㎡、93㎡、㎡。高层得房率在83%左右，洋房得房率达到84%。
最值得一提的是小区的绿化，项目的绿化率达到了42%，如果加上靠近河边的绿化带，绿化率则惊人的上了60%，被称为公园大盘也不稀奇了。
区域内的千亿级中国南京软件谷，华为、中兴、普天三大通讯巨头均已经入驻，其中强及软件百强企业14家，汽贸城、规划苏宁国际足球小镇、IT、互联网等聚集高新人才约21.4万。
区域规划苏宁国际足球小镇，集重量级赛事、休闲购物、主题体验等全新的互联网+体育+文化的生态圈;目前已经全面进入到拆迁、产业规划以及挂牌准备的关键阶段。
项目售楼处
项目距离刘村地铁站大约一站公交，紧邻已经交付的石林大公园，已经首开加推，目前在售22、23号楼洋房房源，均价元/㎡，面积有91、、、、㎡，另项目在售小高层，面积为73㎡、93㎡、㎡，均价20元/㎡。
项目实体样板间预计在本月中旬公开，这次我也拍到了项目的楼栋外立面，据悉，顶层、底层为外挂石材，天台部分还有铝板，中间楼层则是真石漆的。
洋房楼体
据链家了解到，区域二手房主要有石林大公园（2.6万/㎡）、和昌湾景（2.3万/㎡）、弘阳春上西江（2.1万/㎡）、浦泰梦幻家（2.1万/㎡），富力尚悦居（2.25万/㎡），价格在2.1万/㎡——2.5万/㎡之间不等。
项目在建楼栋
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最新！板桥唯一新盘预计三季度上市
此行第二站，我们来到了板桥的新地块——星叶欢乐城，栖霞建设开发的项目，年4月15日以21亿元总价竞得，楼面价元/平米。
项目位于板桥新城三山矶路以南，梅山钢铁厂铁路、振兴西路以东，东环路以西。
这是3年前的地，时间比较久了，最近也有很多网友在咨询这个项目。据小编了解，星叶欢乐城很早就开工了，但从现场情况来看，住宅进度缓慢，商办楼建设更快一些。
在建住宅
根据规划，星叶欢乐城将建设12栋30-33层住宅，2栋7层商办楼以及配电房门卫等配套用房，项目设计总户数为户。
施工现场，小编询问了施工负责人，据其所说，项目预计今年夏天有望上市。
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实探商业MALL，地块平整中
新城吾悦广场，板桥第二座商业综合体，我们去现场看了看。
项目位于莲花湖公园的西侧，与板桥目前唯一的商业体花生唐购物广场隔湖而望，宁芜铁路打地块西边经过，两者之间隔着古雄大道。目前，地块周边被大牌围挡，挖土机在平整地块。
距离新城吾悦广场最近的住宅是世纪城金域华府，二手房均价在2.2-2.5万元/平。
据新城控股内部人士透露，项目大约需要24-28个月的建设时间，大概是在年左右开业。
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