近日，南京树人学区房“火”了！中介朋友圈刷屏：前段时间看钟英一天卖12套，今天树人破纪录，学区房太恐怖，去年逆势增长！年前买房，年后涨价。抖音平台更是有人称：一个周末树人学区房狂卖30套！其中新河一村卖得尤为火爆！仅周末两天新河一村和二村多个房源成交，其中新河二村一套31.96平单室套更是卖到万！成交单价近12.7万/平！这个成交速度和成交价令人咋舌！时值年底，主城“老破小”学区房这是怎么了？为何突然发力？猫姐近日也实地走访新河一村附近中介，一探究竟。（PS实探过程中，猫姐也遇到了一对看学区房一年多的老夫妻，他们表示孙子现在上小学二年级，再加上现在实行公民同招政策，就更想换个一线初中学区房给孩子托底，算是未雨绸缪吧。）//新河一村附近中介：最近确实卖得火！小户型成交单价都在10万/平以上//新河一村位于鼓楼区郑和南路，典型的老破小，最早一批房源于年建成。该小区共有39栋，小户型较多，最小户型约34平。就是这样房龄较老，居住环境一般的老小区最近却成交量惊人，为什么呢？猫姐先是在线咨询了链家中介，中介透露：如今这个小区卖得贵是因树人学区，树人中学近几年由民转公后，中考成绩一直稳居南京公办初中里的第一。这也正是树人学区房成交量上升原因。▲中介门口31.99平小户型挂牌单价11.9万/平，中介：成交价和挂牌价相差不大。接着猫姐又走访了新河一村附近的几家中介，查阅门口贴出的房源信息发现，新河一村二村小户型普遍挂牌价在7—8.9万/平左右，新河二村一套约31.99平的单室套更是挂出了万/平的高价。实际成交价也这么高吗？猫姐今天走访的几家中介朋友都表示：近日成交情况来看，实际成交价确实和挂牌价相差不大，可以说是卖一套少一套。▲德佑：我同事上个月卖4套房子2套树人学区，一个周末卖30套夸张了德佑中介告诉猫姐：这段时间树人学区房成交确实火爆，我同事上个月卖出的4套房子里有2套就是树人学区房。但是一个周末卖30套夸张了，没这么多，至少我们店没这么多。▲链接：上个月卖出树人学区房10多套！新河一村小户型都卖到10万/平以上猫姐也走访了链家，中介表示：最近这段时间来看房的人很多，尤其是周末更是忙不过来。树人学区房卖出近30套这个我们听说了，真假不知道。但树人学区房最近确实火，我们家上个月就卖出了十几套，新河一村小户型都卖到了10万/平左右。//急于落户、树人成绩好、公民同招刺激！新河一村热卖原因找到了//树人学区房最近为何如此火爆？价格为何持续走高？从本次走访几家中介机构，猫姐也总结出以下几点：1）树人办学成绩突出，家长认可度高。作为近几年由民转公后的树人学校，中考成绩一直稳居南京公办初中里的第一。这也证明了树人教育实力雄厚，更多家长将“冲外上树”当作升学目标。
年高分段人数更是扎眼：人参加中考，最高分分，均分.3，为公办校第一（除南外）。其中，50位学生达南师附中录取线，位学生达六大名校录取线；80%的学生成绩达四星级以上学校录取线。
值得注意的是，根据树人中学的官方
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