解放路19号一套面积㎡的精装房，一夜之间猛涨10万！报价高达万！
图源：诸葛找房
一、涨10万！涨8万！镇江一批房主涨价卖房要知道镇江近一年二手房市场平稳，这种连夜涨价的情况实在不多见。
今天，我从诸葛找房网上整理得知，短短一夜之间，就有不少二手房涨价卖房！最高一下子涨了10万！
该套房源就是位于大市口的解放路19号小区，房源m2，三室一厅一卫，报价万，单价高达1.7万元/m2！
图源：诸葛找房
从房源报价情况上来看，房主从刚开始的万，到现在报价万，直接跳涨10万！
图源：诸葛找房
目前，该小区的二手房交易价格在1.3-1.6万/㎡之间，而如今房主涨价后，这套房单价近1.7万/㎡，比最高成交价还高出0元/㎡。
图源：诸葛找房
不得不说，过了一个年，镇江学区房业主真的飘了！
除了学区房，位于丹徒的宝龙国际二期，也出现了房主连夜涨价的情况。
图源：诸葛找房
这套房源是去年12月底挂出，建筑面积㎡，4室2厅2卫，单价元/㎡。一开始报价万，现在报价万，涨了8万！
二、3年涨幅超40%！镇江学区房涨幅惊人说到底，市场决定房价。镇江高价学区房是否有人愿意买单？
以老北门小区为例，老北门是红旗小学和外国语学校双学区。群里我看到粉丝讨论，年1月，老北门小区光链家就成交了4套。
我从中介处了解到，最近一年除了学区房以外，镇江二手房市场基本没什么涨幅，有的区域甚至还在下跌，但学区房始终坚挺。
这也导致一批房主特别膨胀，尤其是老小区改造后，有不少业主将房子重新装修，然后高价挂出来。
我试着咨询了60~70万左右的红旗外国语的学区房。万万没想到，中介师傅直言，现在小面积不仅价格贵，还要抢！找了一圈实在没有！
而根据安居客数据，宁镇扬楼市也统计了镇江市实验小学学区房年3月至年的涨幅变化，不到3年，涨幅最高竟然达到40.7%！
三、镇江最新学区房价格曝光！10个小区超1.6万/m2回顾年的镇江二手房市场，你会发现，各个区域的二手房价都相对稳定，只有学区房价格遥遥领先。今天，我特地整理了年2月镇江各大热门学校的学区房房价（二手房挂牌均价数据来源：安居客），并和1月作出对比。壹
中山路小学
学区范围：
健康路社区（除财专住家户、伏牛山煤矿、古洞煤矿、小力山煤矿煤机厂）
宋官营社区（原双井路社区、弥陀寺巷社区）西府街以南部分、弥陀寺巷以南部分
本月，中山路小学学区房相比上个月基本呈上涨趋势，苏宁广场、腰刀巷、财富广场三个小区挂牌价最高，其中腰刀巷挂牌均价超2万/m2
贰
镇江实验小学
学区范围：
宋官营社区（原双井路社区、弥陀寺巷社区）西府街以北部分、弥陀寺巷以北部分
青云门社区（原鼓楼岗社区东、鼓楼岗社区西）
千秋桥社区
道署街社区（含原虹桥社区）
新河街社区（原荷花塘社区）
北固山社区（招商北固湾）
本月，镇江市实验小学学区房相比上个月，涨跌各半，幅度也都不大。目前，挂牌价最高的依旧是招商北固湾，挂牌价直逼2万/㎡。
叁
红旗小学
学区范围：
尚友社区
梦溪社区（原梦溪社区东、梦溪社区西）
千秋桥社区
青云门社区
老北门社区
相比上个月，本月红旗小学学区房全员上涨！尤其是甘露苑，涨幅4.12%。
肆
镇江实验学校
学区范围：
三茅宫第一社区、三茅宫第二社区、四圩社区
镇江实验学校学区范围广，二手房比较多，所以相比其他学区房，房价也比较稳定。即使有涨跌，幅度也很小。
最后，对于一些房主连夜涨价卖房的行为，你有什么看法？可以在留言区评论，与我们互动。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇