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7月29日，温岭新河镇前蔡村(XH-01)商住地成功出让。经过13轮竞价，竞得者上海瑞泰春江科技发展有限公司，成交价万元（未考虑配建等因素），成交楼面价元/平，溢价10.2%。
地块成交截图
出价记录
地块位于温岭新河镇前蔡村，靠近新商大厦、新河镇政府，附近有新河瞿氏·首府壹号、清水湾小区、江南铭楼、新河悦江湾（待售）等楼盘；目前新河镇主力在售楼盘为新河瞿氏·首府壹号，该项目有部分余房在售，小高层约-平，售价约元/平以上，排屋价格约-万/套。
周边待售楼盘为温岭新河悦江湾，该项目预计8月底首开，届时可能推出5#楼、6#楼、9#楼、10#楼共4栋约套房源。项目由10栋高层和13栋院墅（双拼、联排）组成，共23栋套；高层价格预估约-10多元/平，以售楼处公布为准。
地块位置
用地位置：东至现状河道，南至市民大道(50.0米宽)，西至XH-02地块，北至XH地块(详见附图)。
地块实景
用地面积：平方米(21.73亩)，用地使用性质：二类居住用地(R2);兼容商业(Bl且不允许设置服务型公寓)。
容积率1.0且≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度(自室外地坪算起)≤60米。
地上建筑面积≤.4平，其中商业建筑面积(含物业管理经营用房)不少于平且不大于0平。
若设置围墙，围墙后退市民大道规划道路红线不少于12.0米，其它侧用地边界线即为围墙线，且不得占用电力铁塔基础;有商业建筑一侧，围墙后退应与商业建筑保持一致。
围墙应采用通透式(通透率不得小于50%)或绿篱式，高度不宜高于2.4米。
门卫、值班室沿路侧设置时，后退可以与围墙对齐。
交通主出入口要求：沿市民大道开设机动车出入口。
交通组织方式：地块须实行人车分流，住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室，且地下一层停车库须考虑预留净高不小于3.6米的机械式停车空间。
功能：停车、人防、辅助配套等功能不计容积率。
建筑风格:建筑的体量、材料、色彩应与周围环境协调，体现简洁、明快、大方的现代建筑风格。高层建筑主体应釆用现代建筑风格、公建化立面，外墙宜釆用石材、铝板、仿石材料为主。
临市民大道的居住建筑立面不得设置开敞式阳台。
沿市民大道主体建筑高度不得低于11层，高层建筑面宽不得超过50米。
用地范围内不得设计低层住宅。
凡需在屋顶设屋顶水箱、空调冷却塔等附属设施或者构筑物的，在建筑设计方案阶段必须明确位置及遮挡措施，并在立面和剖面图上明确表示。
建筑需考虑空调位设置，并须作遮挡处理。
地块位置
该出让宗地为按目前现状出让。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起12个月内开工建设,36个月内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。
该出让地块必须严格按照温自然资规条、号要求进行建设。
该项目建设的其他要求：该地块西侧有KV高压线横穿，受让人在建筑方案设计和建设施工时需严格按照工作联系函(台电(运检)字[]第07号)文件执行。
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