数据来源：广州中原研究发展部
市场观望情绪渐浓。
上周，房产君走访了广州多家中介，虽然发现，暂未出现关店潮和辞职潮，但二手成交量下滑，已是不争的事实。
??：二手成交断崖式下跌！但别臆断：离职潮、关门潮都没有
二手业主们，看涨后市的信心也大幅减弱，纷纷下调了报价。
据广州中原研究发展部数据，上周（5.15-5.21）二手成交量为宗，持续跌穿宗。
至于房价，中原成交均价为元/平，环比结构性下降14.4%。
下降得这么厉害，一方面由于荔湾、黄埔等低价盘成交增多的影响，结构性拉低均价；另一方面是部分业主议价空间加大，微幅下调价格所致。
据中原数据，上周业主报价指数为49%，较上上周大幅减少7.1%。而自4月中下旬以来，该业主报价指数，还基本维持在55%水平。
价格下调幅度有多少呢？看一张表一目了然。
※46%上调报价，46%下调报价，8%基本持平；
※报价下调5%以内的盘源增加最为明显，较上上周↑5.6%；
※报价上调5%以内的盘源则减少最为明显，较上上周↓5.0%。
房产君实地走访，也了解到有部分业主松了口。新河浦路路边一处房改房，两周前放盘价为万，如今降至万，直减20万。
新河浦路路边房改房
99年最后一批房改房
新河浦路以北，东湖市场社区南二门旁
六号线东湖站、一号线东山口
面积：73.5平米
户型：三房一厅一厨一卫
楼层：4楼
朝向：北向
如此看来，广州二手房价，很可能将继续微幅下调。你，又是否会在此时买房呢？
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